Į vakarėlį nė nesvajotum eiti vilkėdamas septintojo dešimtmečio laisvalaikio kostiumą ar suknelę. Tad kodėl pasenusiame kieme rengti kepsninę kieme? Kraštovaizdžio tobulinimas turi daug privalumų. Tai rodo pasididžiavimą nuosavybe ir yra vienas geriausių būdų padidinti savo namo vertę, jei norėtumėte jį parduoti. Galų gale, jei pirkėjai mato, kad rūpinatės savo namo išore, jie manys, kad gerai pasirūpinote vidumi. Kraštovaizdžio patobulinimai gali padidinti jūsų namo vertę iki 15%. Tai reiškia, kad už 300 000 USD namą kainuos dar 45 000 USD.
Nereikia visko išplėšti ir pradėti iš naujo. Pakankamai lengva atlikti keletą paprastų patobulinimų. Bendra taisyklė yra išleisti 5–10 % savo namo vertės kraštovaizdžio tobulinimui. Galite sumažinti šias išlaidas, kai dalį darbų atliksite patys.
Štai penkios kraštovaizdžio dizaino tendencijos, kurios tikrai padidins jūsų namo vertę.
1. Išvalykite
Bėgant metams mūsų kiemai apauga. Kaip ir mums, jiems reikia reguliaraus kirpimo. Pirmoji užduotis? Pašalinkite visus nudžiūvusius ar suvytusius medžius ir krūmus ir pakeiskite juos sausrai atspariais vietiniais augalais arba jų vietoje sukurkite mulčiavimo lysvę. Būtinai genėkite peraugusius medžius ir krūmus, nupjaukite žemas šakas. Pašalinkite senus surūdijusius metalinius apvadus ir sumontuokite naujus metalinius arba plastikinius apvadus aplink vietas, kur žolė susilieja su akmenimis ar mulčiu. Kad naminių gyvūnėlių letenos būtų saugios, būtinai naudokite suapvalintus apvadus.
2. Reikalaukite mažai priežiūros
Jūs norite kiemo, kuris jums tinka, o ne tokio, kuriame turėsite praleisti valandas. Keletas paprastų patarimų gali palengvinti jūsų kiemo priežiūrą.
• Sodinkite daugiametes gėles, kurios sugrįš kiekvienais metais.
• Sumontuokite purkštuvų sistemą arba automatines drėkinimo žarnas.
• Norėdami sutrumpinti pjovimo laiką, uždenkite daugiau plotų trinkelėmis arba kietu kraštovaizdžiu.
• Venkite netvarkingų medžių, kurie meta lapus, spyglius ir uogas. Apsvarstykite arborvitae medžius, kurie gali užaugti iki 50 pėdų aukščio, kuriuos reikia mažai genėti ir kurie išliks žali ištisus metus.
3. Sukurkite privatumo tvorą
Stebėti, kaip šeštadienio rytą kaimynai su pižama paraduoja savo kieme, nėra idealu. Sukurkite privatumą sodindami medžius ar krūmus, iš kurių atsiveria vaizdas jūsų kieme. Savo augalų atsparumo zonoje rinkitės vietinius augalus, kuriuos lengviau prižiūrėti ir kuriems reikia mažiau vandens. Pirkite didesnius augalus, o ne laukite, kol mažesni subręs, kad sukurtumėte privatumo tvorą. Tokiu būdu jums reikės mažiau augalų ir sutaupysite laiko kasant kieme. Profesionalų patarimas: keiskite augalų rūšis, kad jų visų neprarastumėte dėl tos pačios rūšies ligų ar kenkėjų. Įvairių rūšių sodinukus, pvz., lapuočių krūmus, visžalius augalus ir daugiametes žoles, suskirstykite į mažas grupes, kad sukurtumėte natūralų privatumo tvorą. Būsimam pirkėjui įvairovė siūlo patrauklius vaizdus ir didesnę aukščių bei spalvų įvairovę.
4. Išneškite savo patalpas į lauką
Sukūrę privatumą, būsite pasirengę sukurti lauko oazę. Jei jūsų biudžetas leidžia, įrenkite lauko virtuvę su įmontuotu griliu, šaldytuvu ir televizoriumi, kad vakarėlis nenutrūktų kieme. Prie geros knygos šiltą saulėtą dieną pridėkite patogią sėdimąją vietą su pūkuotomis pagalvėlėmis. Uždarykite savo lauko erdvę pavėsinėje arba pavėsinėje, kuri įrėmina kambarį po atviru dangumi ir suteikia pavėsį. Pridėjus lauke įvertintą kilimą ir pagalves, lauke bus sukurtas jaukus „vidaus“ jausmas, puikiai tinkantis pramogauti šeštadienio vakarą arba gurkšnoti kavą sekmadienio rytą.
5. Sukurkite kontaktinį centrą
Jūsų kiemas yra kaip bet kuris kambarys jūsų namuose. Apsvarstykite židinio tašką, kuris iškart patraukia akį. Koi tvenkinys, Zen sodas, fontanas ar lauko židinys taip pat yra puiki vieta svečių susibūrimui.
Padarę savo kiemą ir veją patraukliu ir gerai prižiūrimu poilsiu, praplečiate „gyvenamą“ erdvę jūsų namuose. Pagalvokite apie tai kaip apie investiciją. Pridedate savo namuose papildomą kambarį, nepridėdami papildomų sienų. Žalesnio, madingesnio kraštovaizdžio kūrimas atsipirks, kai ateis laikas parduoti, nes į kišenę įsidėsite daugiau žalios spalvos.
Rose Stanford yra buvęs nekilnojamojo turto agentas, kuriam patinka sutvarkyti ir statyti senesnius namus. Jos specialybė – kiemų ir terasų atnaujinimas.