admin 
Prieš parduodami savo namą, norėsite įsitikinti, kad jį gali pamatyti potencialūs pirkėjai. Atlikite kitus penkis veiksmus, kad įsitikintumėte, jog jūsų namas parduodamas už didžiausią vertę.
Pirmas žingsnis: dažymas
Pirmiausia įsitikinkite, kad dažai yra atnaujinti. Gali tekti nugriebti sienas. Nugriebtas sluoksnis, dar vadinamas purvu, yra plonas siūlių mišinio sluoksnis, kurį galima naudoti pažeistoms sienoms taisyti arba išlyginti. Jei norite, jums gali prireikti liesos striukės remontuoti įtrūkimus, užpildykite siūles arba išlyginkite plotą esamu lygiu paviršiumi. Mentele arba gipso kartono peiliu ant šiurkščių sienų ar lubų padėkite ploną sluoksnį, kad susidarytumėte lygų paviršių dažymui ar tapetams. Paprastai, kol paviršius taps lygus, reikia dengti nuo dviejų iki keturių sluoksnių. Patikrinkite, ar sienos ir lubos nepažeistos. Jei yra daug pažeidimų (įpjovų, įtrūkimų, didelių skylių), pirmiausia turite juos sutvarkyti. Gali tekti tik užbaigti sujungimą tarp naujų tinkų, gal teks užbaigti nutrūkusius tinko ar gipso-gipso kartono sujungimus, arba turite ilgametę nusėdimo ar vibracijos Planą remontuoti tinką, kuris pradės irti.
Nugriebta danga yra tekstūravimo technika, naudojama sienoms išlyginti. Gipskartonio meistrai naudoja šią techniką, norėdami paslėpti netobulus lipnios darbus ir suteikti sienai tik gipso išvaizdą ir lygiausią paviršių. Netepamosios dangos yra vienintelis būdas pasiekti 5 klasės gipso kartono užbaigimą ir daugelį pramonės grupių, įskaitant dažymo rangovairekomenduokite juos.
Antras žingsnis: remontas
Kai kurie iš šių patarimų yra gana paprasti, o kitiems gali prireikti daugiau alkūnių tepalo. Bet kai pirkėjai pradės pasirodyti jūsų vietoje, jums bus naudinga. Kai būsite pasiruošę parduoti, patikrinkite, ar jūsų namuose nėra pažeistų dalių, sugedusios įrangos ir erdvių, kurias reikia išvalyti ar pagyvinti. Mūsų namų priežiūros kontrolinis sąrašas padės jums tai padaryti bendras namų remontas kurie gali turėti įtakos jūsų šeimos vertei, ypač kai nagrinėjate kiekvieną sritį. Įvertinimas taip pat gali padėti nuspręsti, ką reikia taisyti. Bendra remonto kaina priklauso nuo jūsų namo būklės. Išvardinę reikalingus remonto darbus, patys nuspręskite, ką galite padaryti ir kur jums reikia specialistų pagalbos. Palyginkite kelių rangovų kainas, kad galėtumėte įvertinti kainų diapazoną. Peržiūrėkite visą namą ir pagalvokite, ar jums reikia atlikti kai kuriuos patobulinimus.
Trečias žingsnis: patikrinkite pagrindą
Betonas iš esmės yra labai porėta medžiaga. Natūraliai sugeria drėgmę. Įtrūkimai betoninėse grindyse yra visiškai tikėtini ir tai nėra konstrukcinė problema, tačiau būtinai pamatą patikrinkite pas specialistą.
Ketvirtas žingsnis: kraštovaizdžio tvarkymas
Įsitikinkite, kad jūsų kiemas atrodo gerai. Pasamdykite profesionalą, kad viskas būtų tvarkingai apdailinta. Tai apima vejos pjovimą ir krūmų bei medžių tvarkymą. Be to, būtinai išvalykite savo terasą.
Penktas žingsnis: valymas
Užbaikite šluodami, nušluostydami ir nuvalydami dulkes nuo visų namų. Tai apima įsitikinimą, kad nėra nešvarumų ar dėmių. Stalviršiai, kriauklės, dušai ir tualetai yra pagrindinės vietos, kuriose reikia palaikyti švarą. Pasiraitokite rankoves ir eikite į darbą. Sutaupykite šiek tiek pinigų naudodami naminiai valymo produktai.
Tada pastatykite ženklą „parduodamas“ savo priekiniame kieme ir aptarkite su nekilnojamojo turto agentu. Tada būsite pasiruošę pradėti rodyti savo nuosavybę.
