admin 
Galvojate įsigyti namą su istorija? O gal jūsų namai yra tokie unikalūs, kad nerimaujate, kad jį gali būti sunku parduoti. Paprastas pirkėjas gali nepriimti minties susimaišyti su vaiduokliu ar turėti namą, kuris ten yra toks, kad tai tampa pašaliniu šou, bet žinote, ką jie sako… tereikia vieno.
Ten atsitiko kažkas blogo
Namas, kuriame kas nors mirė, gali priversti jį greitai išbraukti iš sąrašo. Ir štai tokia blaivi mintis niūriems: „Daugelis valstijų nereikalauja, kad maklerių atskleistų, ar nuosavybėje įvyko smurtinis nusikaltimas, ar ne, todėl – jei toks dalykas jums svarbus – visada turėtumėte patys pasidomėti. “ – sakė Jezabelė.
Jei namuose įvyko šiurpi ar garsi žmogžudystė, o kaina yra tinkama, pirkėjai gali nepastebėti, kas ten nutiko. Kai kuriais atvejais namo praeitis iš tikrųjų gali padaryti jį labiau parduodamą, nors dėl išvaizdos gali būti sunku gyventi.
LaBianca namas, kai kurių Mansono žmogžudysčių vieta, Nicole Brown Simpson butas Los Andžele ir Jeffrey Dahmerio vaikystės namai Ohajo valstijoje (kur jis nužudė savo pirmąją auką ir išbarstė palaikus po namą, būdamas paauglys) buvo įsigyti po žinomumo. Net pagal tų, kurie žavisi žmogžudystės žanru, standartais, tai gali būti peržengta riba.
Vieta baisi
Mes nekalbame apie namą pusiau jaukiame rajone. Kaip apie tokį, iš kurio atsiveria nuostabus vaizdas į greitkelį. Galbūt manote, kad tai bus išjungimas. Bet ne visiems.
Hiustono universiteto architektūros profesoriaus Ronnie Self namai Hiustone, „įsikūrę 288 pakraštyje… su 20 juostų šiek tiek žemiau… yra taip arti greitkelio, kiek Self galėtų jį pasiekti“, – sakė Swamplotas.
Jo fone atsiveria vaizdas į miesto centrą ir dar vienas akivaizdus pranašumas: visada galite suprasti, koks yra eismas.
Vieta, 2 dalis
Ką daryti, jei vaizdas pro langą yra ne tiek apie automobilius, kiek apie antkapius.
Tiesą sakant, žmonėms, kurie gali praeiti pro visą „mirusių žmonių pro langą“ reikalą, iš tikrųjų gali patikti gyventi šalia kapinių „dėl laisvo vaizdų, lengvo parkavimo ir, na, ramybės“, – sakė Volstrytas. Žurnalas.
Jei galite susitvarkyti su vieta ir vaizdas, kuris jus aplanko, visada galite tai užmaskuoti naudodamiesi kai kuriais iš šių kūrybiškų „Apartment Therapy“ ir „Houzz“ sprendimų.
Vaiduokliai
Ar matai mirusius žmones?
„Įsikūręs saulėtame San Diego „senamiestyje” yra viena iš tvariausių pasaulio legendų, kuriose persekiojami namai. Pastatytas 1857 m. Thomaso Whaley'io, mūrinis namas yra toje vietoje, kur prieš daugelį metų buvo viešai pakartas jenkis Jimas Robinsonas”, – sakė Oddee. „Pridėkite Violet Whaley savižudybę 1885 m. ir kitas Whaley šeimos mirtis per pastarąjį šimtmetį, ir jūs gausite namą, kuriame gausu vaiduoklių, kad jis nuolat patenka į „Labiausiai persekiojamų“ sąrašus.
Tikras vaiduoklių namas gali būti įdomus, bet ar norite jame gyventi? Ir jei nuspręsite parduoti savo vaiduoklių namą, ar turite atskleisti savo vaiduoklį?
„Vaiduoklių turtas patenka į stigmatizuotų savybių kategoriją arba nekilnojamasis turtas, kuris nėra fiziškai sugedęs, tačiau dėl psichologinių ar emocinių veiksnių gali turėti mažesnę vertę“, – rašo žurnalas REALTOR®. „Maždaug pusėje JAV valstijų galioja įstatymai, reglamentuojantys stigmatizuotą nuosavybę, tačiau dauguma jų nereikalauja, kad pardavėjai atskleistų, ar jie turi vaiduoklį.
Kai kuriais atvejais vaiduokliai ir vaiduokliai gali padaryti namą vertingesnį, pridūrė jie. „Kai kurie klientai ieško namų su įdomia istorija, nes mano, kad tai suteikia nekilnojamojo turto charakterio. Ne visus trikdo galimybė, kad aplinkui tvyro dvasios.”
Namas tiesiog keistas
Unikalūs yra santykinis terminas, tačiau kai kurie namai yra ne tik unikalūs, bet ir tampa keistais. Bent jau REALTOR® Magazine pasakojimas apie agentės Kat Barry demonstravimą apie žavingą, apgriuvusį Pitsburgo dvarą turėtų būti įspėjamasis pasakojimas agentams, kad jie apžiūrėtų nekilnojamąjį turtą prieš priimdami klientus arba bent jau įsitikintų, kad jų klientai yra atviri ir humoro jausmas.
„Iš karto pastebėjome, kad šiame didžiuliame fojė sienose yra kabliukai ir visur yra visokių dviračių dalių. Be to, pirmas aukštas buvo gana išdarinėtas. Valgomajame prie lubų kabėjo iš lentos pagamintos sūpynės. Iš medžio ir baltos nailoninės virvės atrodė, kad vienintelis apšvietimas kambaryje buvo varveklio stiliaus kalėdinės lemputės. Sandėlyje buvo stiklainiai su paslaptingais skysčiais, kurie atrodė kaip laboratoriniai chemikalai, ir guminės žarnos, didelės guminės pirštinės ir PEX vamzdžiai žino ką“.
Paaiškėjo, kad namas nebuvo metalaboratorija, kaip bijojo agentas, o buvo ruošiamasi pertvarkyti į augalinį aliejų. Tikrai.
