admin 
Namo nuosavybė yra puiki daugeliu atžvilgių – jūs gaunate savo erdvę, kurią galite pritaikyti pagal savo poreikius, galite turėti tiek žmonių, kiek norite, galite turėti naminių gyvūnėlių nemokėdami papildomų mokesčių, gausite vietos daugiau daiktų, Tačiau būsto nuosavybė taip pat gali būti didelė našta – jūs esate atsakingas už bet kokius ir visus būtinus remonto darbus, turite nusipirkti įrankius ir įrangą, padedančią prižiūrėti tokius dalykus kaip veja, turite sumokėti visas komunalines paslaugas ir pan. įjungta.
Namo nuosavybė turi ir privalumų, ir minusų, tačiau net nepaisant privalumų, po kurio laiko daugeliui žmonių reikia persikraustyti. Nesvarbu, ar tai būtų dėl to, kad namas per mažas, atėjo laikas atnaujinti, yra naujas darbas kitoje vietoje, neverta jo išlaikymo išlaidų, ar tiesiog gera rinka ir tinkamas laikas parduoti, yra daug dėl priežasčių, dėl kurių namų savininkai skiriasi nuo savo namų. Nepaisant priežasties, daugelis nori išnaudoti visas galimybes, o tai dažnai reiškia, kad reikia atnaujinti ir (arba) atlikti renovaciją, kad padidintų savo namų vertę prieš jam patenkant į rinką.
Jei ruošiatės parduoti savo namą ir nuspręsite, kokių renovacijos projektų imtis, jums gali būti sunku suprasti, kas verta, o kas ne – kai kurios renovacijos yra vertos daugiau nei kitos, tačiau gali būti sunku. pasakyti, nes galimų pirkėjų asmeniniai pageidavimai taip pat bus svarbūs.
Laimei, yra keletas renovacijų, kurios paprastai atsipirks, o kai kurios – ne. Jei ketinate atnaujinti savo namą, čia yra tie, kuriuos turėtumėte tęsti ir kurių turėtumėte vengti:
Renos, kuris uždirbs jums pinigų
Virtuvė
Jei ketinate pertvarkyti virtuvę prieš įtraukdami į parduodamų namų sąrašą, nustokite svarstyti ir pradėkite daryti. Nors jums nereikia visiškai pertvarkyti virtuvės, atlikus nedidelius atnaujinimus ir atnaujinimus, kad ji atrodytų šiuolaikiška ir gaivi, bus teigiamas poveikis bendrai jūsų namų vertei, o tai padės gauti daugiau pinigų už savo pinigus.
Energijos taupymas
Renovacijos ar atnaujinimo darbai, dėl kurių sutaupoma energijos, yra gera idėja, kai planuojate parduoti savo namus. Tokie dalykai kaip izoliacijos keitimas, langų atnaujinimas, buitinės technikos keitimas ir t. t. padidins jūsų namų vertę ir padės gauti daugiau pinigų, kai parduosite jį naujiems savininkams.
Siding
Daugeliui pirkėjų yra labai patrauklūs bordiūrai, o jei turite senas, pasenusias, išblukusias dailylentes, kurias ketinate pakeisti, turėtumėte. Naujos dailylentės gali suteikti jūsų namams visiškai naują išvaizdą ir pritraukti daugiau pirkėjų, nei jūs manote.
Priekinės durys
Vėlgi, pažabojimas turi didelę įtaką pirkėjams, o priekinės durys vaidina svarbų vaidmenį tokiam, atrodytų, mažam namo aspektui. Priekinių durų keitimas yra palyginti pigus, lengvas ir teigiamai paveiks jūsų namo vertę, padės susigrąžinti išlaidas ir gauti daugiau naudos iš savo namo, nesvarbu, dėl kokios priežasties planuojate parduoti.
Rūsys
Jei turite nebaigtą rūsį arba rūsį, kurį reikia šiek tiek atnaujinti, tai puikus būdas tai padaryti prieš įtraukiant namą į rinką. Nors kai kurie žmonės mėgsta nebaigtos erdvės potencialą, daugelis norėtų turėti potencialo, bet baigtą erdvę, kad galėtų įsikelti, pritaikyti ją ir pradėti naudoti iš karto.
Renosas, kuris nevertas tiek, kiek kainuoja
Vonios kambarys
Galbūt norėsite uždėti naują dažų sluoksnį, tačiau apskritai pilnas vonios kambario pertvarkymas arba vonios kambario papildymas nėra vertas tiek, kiek kainuoja. Vidutinė vonios kambario papildymo IG yra tik apie 56 proc., o tai reiškia, kad perparduodami negalėsite daug susigrąžinti.
Denis
Turėti denį yra puiku ir suteikiama galimybė išeiti į lauką ir mėgautis vasaros vakarais. Vis dėlto pirkėjai to tikrai neieško, todėl jei svarstote galimybę pridėti denį kaip būdą pridėtinei vertei, galbūt norėsite apie tai pagalvoti. Pinigai, kuriuos išleistumėte deniui, galėtų būti skirti vertingesnei renovacijai.
Master Suite
Atrodo, kad visi galvoja, kad visi nori prabangaus pagrindinio komplekto, ir nors tai tam tikru mastu gali būti tiesa, kai kalbama apie tai, žmonės mieliau mokėtų gerą kainą už patinkantį namą, nei mokėtų daug daugiau už tik šeimininką. komplektas. Vidutiniškai pridėjus pagrindinį komplektą kainuoja daugiau nei 115 000 USD ir gaunama tik 64 procentų IG, todėl neverta renovuoti, jei norite padidinti savo namų perpardavimo vertę.
Išvadoje
Kai ateina laikas parduoti savo namą, galbūt norėsite atlikti keletą atnaujinimo darbų, kad padidintumėte jo vertę ir gautumėte daugiau pinigų, kai ateis laikas uždaryti. Tačiau ne visi atnaujinimai yra verti išlaidų, todėl, nors galbūt norėsite šiek tiek pertvarkyti virtuvę, vonios kambarys ar terasa nepridės tokios pačios vertės ir nėra verta pinigų ar laiko.
Kokius atnaujinimo darbus ketinate atlikti prieš parduodant savo namus?
