admin 
Daugelis namų savininkų į savo garažą žiūri tiesiog kaip į vietą, kur galima laikyti automobilį, kai jis nenaudojamas. Tačiau kiti namų savininkai į savo garažą žiūri su daug didingesniais lūkesčiais. Garažai buvo naudojami kaip vieta atlikti darbus arba suteikti papildomos gyvenamosios erdvės namuose. Vis daugiau namų savininkų taip pat suprato, kad garažo atnaujinimas ir atnaujinimas yra puikus būdas padidinti namo kainą.
Funkcionalūs garažo vartai
Sunkūs garažo vartai, kuriuos reikia atidaryti rankiniu būdu, nėra labai patrauklūs potencialiems būsto pirkėjams. Būsto savininkai, norintys išlaikyti savo būsto vertę, turėtų įsirengti visiškai automatinius garažo vartus, jei garaže jų dar nėra. Bent jau sunkius garažo vartus, kuriuos reikia atidaryti rankiniu būdu, reikėtų išjungti lengvesnius, aliuminio vartus.
Nauji garažo vartai gali žymiai padidinti būsto pagrindą, kai ateina laikas parduoti. Namų savininkai turėtų apsvarstyti galimybę garažo vartus pakeisti tokia spalva, kuri dera prie namo.
Pagerinti vėdinimą ir izoliaciją
Jei jūsų garažas yra prijungtas prie jūsų namų ir gyvenate vietovėje, kurioje yra ekstremalių oro sąlygų, verta apšiltinti garažo lubas ir sienas. Tai padės geriau valdyti klimatą garaže ir apsaugos jus bei jūsų automobilį nuo oro sąlygų.
Izoliacija ne tik palengvins karščio ir šalčio poveikį, bet ir sudarys barjerą tarp jūsų namų vidaus ir triukšmo, kylančio už jūsų namų. Yra kelių tipų izoliacija ir jūs turėtumėte rasti izoliacijos tipą, kuris geriausiai tinka jūsų garažui. Taip pat prie garažo vartų šonų ir apačios galite pridėti apdangalą, kad gautumėte papildomą apsaugą nuo skersvėjų iš išorės.
Taip pat turėtumėte imtis priemonių, kad garaže būtų užtikrintas tinkamas vėdinimas. Tai neleis anglies monoksido garams prasiskverbti į jūsų namus. Galite įsigyti anglies monoksido detektorių, kad įspėtumėte apie bet kokias potencialiai pavojingas situacijas, susijusias su nuodingomis dujomis.
Būkite protingi su saugykla
Įprasta praktika ne sezono metu arba nenaudojamus objektus laikyti garažuose. Tačiau užgriozdinę garažo erdves senų drabužių dėžėmis, senais dviračiais, sugedusia buitine technika, jūsų namais besidominčiam pirkėjui galite nusiųsti neteisingą žinią. Pirkėjas gali jausti, kad yra nepakanka saugojimo vietos namo viduje.
Siūloma, kad namų savininkai naudotų plastikines šiukšliadėžes šiems nenaudojamiems daiktams laikyti. Pripildę šiukšliadėžes, jas reikia paženklinti etiketėmis ir padėti ant lentynų. Šiek tiek papildomos vietos lentynose gali padaryti stebuklus, kad padidėtų daiktų, kuriuos galima tvarkingai laikyti, skaičius, todėl jei garaže nėra pakankamai lentynų, turėtumėte pridėti keletą.
Vienas iš sprendimų – įrengti vielines lentynas palei garažo sienas. Taip pat galite įsigyti lentynų, kurios stovi atskirai ir yra specialiai sukurtos dirbti su didelėmis plastikinėmis šiukšliadėžėmis. Visada turėtumėte būti atsargūs, kad šios laisvai pastatomos lentynos būtų tvirtai pritvirtintos prie sienos, kad jos nenuvirstų ir nieko nesužeistų.
Įsitikinkite, kad apšvietimas yra tinkamas
Judesio jutiklio žibintai yra puikus pasirinkimas garažui. Jei jūsų garaže jau yra judesio jutiklio lemputės, bet jos nėra pakankamai ryškios, apsvarstykite galimybę į erdvę pridėti dar keletą šviestuvų. Tinkamas apšvietimas garaže yra ne tik estetikos klausimas, bet ir užtikrina didesnį darbo efektyvumą bei saugumą jūsų šeimai.
Tradicinis fluorescencinis apšvietimas yra daugiau nei pakankamas daugumai garažo patalpų. Svarbu atsiminti, kad kai kurios fluorescencinės lempos tinkamai neveiks, kai oras nukris žemiau tam tikros temperatūros. Turėtumėte pasirinkti tokius žibintus, kurių pakaktų šalčiausiai jūsų garaže temperatūrai. Temperatūros nurodymai turi būti užrašyti ant balasto.
Nepamirškite garažo grindų
Namo savininkui, norinčiam atnaujinti savo garažo grindis, yra daugybė projektų. Kai kurios galimybės yra pridėti grindų dangą, pritvirtintą prie garažo grindų, klijuoti plyteles ant grindų arba pasirinkti epoksidinius apsauginius dažus.
Nudažę garažo grindis epoksidine danga, jas bus lengviau valyti. Apdaila neleis bet kokiai alyvai ar kitiems skysčiams, kurie gali ištekėti iš jūsų automobilio, nudažyti grindų. Epoksidinė apdaila taip pat puikiai tinka norint suteikti grindims blizgesio, kuris patrauks potencialių pirkėjų akį.
Kai kuriems namų savininkams taip pat patinka idėja, kad jų garažo grindys būtų neslidžios. Šį tikslą galima pasiekti dviem būdais. Pirmasis būdas yra tekstūruoti betoną taip, kad jis neslystų arba neslystų grindų paviršiumi. Antrasis būdas apsaugoti garažą nuo slydimo – ant grindų paviršiaus pridėti smėlingos medžiagos.
Pridėti liftą
Kartais namų savininkai mano, kad jų garaže yra mažai funkcinės erdvės. Vienas iš šios erdvės sprendimų – garaže įrengti automobilio keltuvą. Automobilinis keltuvas suteiks galimybę iš esmės laikyti du automobilius su tiek pat vietos. Nereikia jokios didelės renovacijos, o automobilių keltuvai yra puikus būdas laikyti valtis, laisvalaikio automobilius ir sezonines transporto priemones nemokant didelių išlaidų už saugojimą kitur.
Automobilinis keltuvas yra naujas garažo priedas, pasižymintis puikiu estetiniu įspūdžiu. Potencialūs jūsų namo pirkėjai bus sužavėti atnaujinimu.
Suteikite patogią darbo aplinką
Jei jūsų garažas yra vieta, kurioje mėgstate dirbti, garaže galite atlikti daugybę papildymų, kad jums būtų patogiau dirbti. Prieš pagrindinę darbo sritį esantis kilimėlis nuo nuovargio yra geras pirmasis žingsnis. Šie kilimėliai dažniausiai naudojami pramoninėse darbo vietose, kur darbuotojai didžiąją dienos dalį praleidžia ant kojų. Geras kilimėlis nuo nuovargio sumažins kojų nuovargį ir išsaugos kulkšnis bei pėdas montuodami žaliuzes, kaušelius ir kitus priedus.
Sieninis ventiliatorius puikiai tinka garaže vėsinti vasaros mėnesiais. Šiuos ventiliatorius galite aprūpinti judesio jutikliais, kurie užtikrins, kad ventiliatorius įsijungs kaskart įėjus į garažą. Šie atnaujinimai neabejotinai patrauks potencialių būsto pirkėjų dėmesį, kurie taip pat mano, kad garažas yra puiki vieta atlikti darbus ir atsiduoti savo pomėgiams.
Elektros lizdai
Siūloma, kad garaže kiekvienoje sienoje būtų du sieniniai lizdai, o vieno automobilio garaže – iš viso šeši. Jei jūsų garaže nėra tokio skaičiaus lizdų, verta samdyti elektriką, kuris atliks šį atnaujinimą. Šių prekybos vietų pridėjimo kaina yra palyginti minimali, tačiau tai gali turėti didelės įtakos jūsų namo pardavimo kainai.
Palikite vietos automobiliui
Daugelis namų ekspertų mano, kad iš dalies įrengti garažai, tokie kaip dažymo kambariai ar amatų parduotuvės, ne tik nesuteikia pridėtinės vertės prie būsto kainos, bet iš tikrųjų gali sumažinti jūsų namo pardavimo kainą. Šis faktas ypač aktualus, jei būstą svarstantis pirkėjas nesutinka su jūsų turima garažo vizija.
Svarstant apie savo būsto pardavimą, turbūt geriausia, jei pagrindinis jūsų garažo tikslas yra laikyti automobilius, kuriais nenaudojate jūs ar jūsų šeimos narys. Būsimas pirkėjas prireikus po būsto įsigijimo gali pateikti savo erdvės viziją.
Virš garažo pastatykite papildomą miegamąjį
Erdvė namuose visada yra aukščiausios kokybės. Vienas iš būdų įgyti papildomo gyvenamojo ploto savo namuose yra pastatyti papildomą miegamąjį virš garažo. Miegamieji, pastatyti virš garažo, suteikia namams didelę vertę, nes jie yra labai patrauklūs ir dažnai yra didelė miegamojo erdvė. Šie miegamieji suteikia dar daugiau vertės, kai juose yra visas vonios kambarys.
Prieš pradedant statybas, gali prireikti specialisto, kuris pažiūrėtų, ar garažo konstrukcija ir rėmas gali atlaikyti naujo miegamojo svorį. Kiti veiksniai, į kuriuos reikia atsižvelgti statant miegamąjį virš garažo, yra priešgaisrinė sauga, izoliacija ir vandentiekis.
Laikykite švarią zoną už garažo
Visi pasaulio interjero pokyčiai nepridės vertės būstui, kurio garažas išorėje atrodo senas, netvarkingas ar apgriuvęs. Dauguma pirkėjų savo įspūdį apie namą susikuria dar prieš įžengdami pro priekines duris. Jei nesutvarkote namo išorės, jie gali juos atgrasyti, kol jie iki galo neįvertina visų jūsų namų teikiamų puikių funkcijų.
Paskutinės mintys
Jūsų garažas gali atlikti daug daugiau vaidmenų nei paprasta saugojimo vieta automobiliui, kuris nenaudojamas. Šie naudojimo būdai gali pagerinti jūsų namų funkcinius patobulinimus ir suteikti namams geresnės estetikos. Tačiau, jei planuojama teisingai, visi šie atnaujinimai gali padidinti kainą, kurią gali pasiūlyti jūsų namas, jei vėliau nuspręsite jį parduoti.
