admin 
Nustebsite, kiek reikia paskolai gauti nuo paraiškos būsenos iki galutinio patvirtinimo. Tai apima kelis veiksmus ir daugelio iš šių veiksmų negalima atlikti, nebent ankstesnis veiksmas buvo atliktas. Norėdami padėti, skolininkai gali prisiimti dalį naštos, kad padėtų supaprastinti visą procesą. Yra keletas pradinių reikalavimų, kuriuos skolininkai turi įvykdyti be niekieno pagalbos. Pareiškėjai privalo užpildyti paskolos paraišką. Tai galima padaryti padedant paskolos pareigūnui, tačiau dažniausiai tai yra vienintelė skolininkų pareiga.
Paskolos gavėjų taip pat prašoma iš anksto pateikti tam tikrus dokumentus, kol paskolos teikimas per daug įsitrauks į procesą, pavyzdžiui, pateikti darbo užmokesčio čekius ir mokesčių deklaracijas. Tačiau kalbant apie trečiųjų šalių paslaugas, yra tam tikrų apribojimų, ką skolininkai gali ir ko negali pasirinkti. Dėl tam tikrų kredito dokumentų skolininkams neleidžiama pateikti savo kredito ataskaitos. Kredituoti yra skolintojo darbas. Tai tikrai prasminga, kodėl skolininkas negali pateikti atskiros kredito ataskaitos. Skolintojas užsako kredito ataskaitą kaip pradinio paketo dalį. Kredito ataskaita ir kredito balai yra vienas iš pirmųjų dalykų, kuriuos reikia užsakyti norint išsiaiškinti, ar paskola gali būti patvirtinta, kaip reikalaujama.
Skolintojai pateikia atsiskaitymų paslaugų teikėjų sąrašą arba SSPL, kuriame pateikiami trečiųjų šalių paslaugų teikėjai, kuriuos gali pasirinkti skolininkai. Pavyzdžiui, nuosavybės draudimas yra viena iš tokių paslaugų. Skolintojai gali atverti nuosavybės teises, bet taip pat gali ir vartotojai. Nuosavybės draudimas iš tikrųjų yra draudimas ir apsaugo suinteresuotas šalis nuo sukčiavimo ir ankstesnių pretenzijų dėl nuosavybės teisės į turtą. Valstybės reguliuoja draudimo bendroves, todėl tikėtina, kad nuosavybės draudimas nuo vienos nuosavybės teise priklausančios bendrovės bus vienodas. Srityse, kuriose pagrindinė įmonė taip pat dirba su atsiskaitymų paslaugų teikėju, titulinė įmonė taip pat gali pasiūlyti uždarymo agentą. Paslaugos, kurias paskolos gavėjas gali užsisakyti nepriklausomai nuo skolintojo, nurodytos pradinėje paskolos sąmatoje.
Tačiau tai yra ta, kad skolininkas tikrai neturi patirties pasirinkdamas vieną titulinę įmonę, o ne kitą. Nuosavybės draudimas yra hipotekos skolintojo reikalavimas. Kreditorių užsakymų nuosavybės ataskaitos kiekvieną dieną. Skolininkai tai daro retai, jei iš viso. Skolininkai negali užsisakyti įvertinimo. Skolintojai tai daro, bet užsako vertinimą per vertinimo valdymo įmonę, kuri tada užsako vertinimą iš patvirtintų vertintojų sąrašo. Skolininkai taip pat turėtų pasirinkti savo draudimo bendrovę. Dažniausiai tai yra draudimo bendrovė, kuri šiuo metu padengia kitą turtą, pavyzdžiui, automobilio polisą.
Faktas yra tas, kad nors skolininkai gali patys pasirinkti kai kuriuos trečiųjų šalių teikėjus, dažnai geriausia tai palikti individualiam skolintojui. Hipotekos paskolos patvirtinimams gali būti taikomi skirtingi reikalavimai skirtingoms situacijoms, o kartais net nereikia išsamaus įvertinimo. Vietoj to pasiekiamas automatinis vertinimo modelis, kurio vertė nustatoma remiantis skaitmeniniais tyrimais, susijusiais su neseniai parduotų namų pardavimu rajone. Tai yra automatinis patvirtinimas, kuris diktuoja, ar galima naudoti automatinį vertinimo modelį arba AVM, ar reikalingas išsamus įvertinimas.
Skolintojai užmezga darbo santykius su įvairiais trečiųjų šalių tiekėjais. Šie paslaugų teikėjai netgi gali samdyti pardavimo atstovus, kad prašytų skolintojo verslo. Nors kai kurias paslaugas galite užsisakyti patys, tikriausiai geriausia visa tai patikėti savo skolintojui.
