admin 
Buvo laikas, ne taip seniai, kai FED ketino sumažinti palūkanų normas, kad paskatintų ekonomiką. Bet tai gali būti mintis, kad mintis buvo atidėta. Kodėl? Infliacija. Fed koreguoja palūkanų normas aukštyn arba žemyn arba palieka jas tokias, kad paveiktų pinigų kainą. Padidinus palūkanų normas, skolinimasis brangsta, todėl vartotojai sulėtins savo išlaidas. Tai gali padėti uždengti didėjančias išlaidas. Sumažinus palūkanų normas, tai gali paskatinti skolinimąsi, o tai savo ruožtu skatina vangią ekonomiką. Tiek vartotojai, tiek įmonės paveikiamos beveik vienodai.
Taigi, kaip vartotojas ir ketinate greitai įsigyti būstą, ką galite padaryti, kad išvengtumėte šių didesnių tarifų?
Kainos yra tokio lygio, kokio nematėme ilgą laiką, ir neatrodo, kad jie greitai sumažės. Tačiau yra keletas dalykų, kuriuos galite padaryti, kurie gali padėti.
Pirmiausia pabandykite paprašyti skolintojo pratęsti paskolos terminą. Nors dauguma paskolų programų siūlomos 30 ir 15 metų terminais, yra ir kitų sąlygų. Jūs tiesiog turite paklausti. Pavyzdžiui, taip pat yra 10, 20 ir 25 metų terminai. Trumpesnis terminas reiškia, kad mokate mažiau ilgalaikių palūkanų, tačiau tai iš tikrųjų padidina mėnesinę įmoką. Kita vertus, jūsų skolintojas gali pasiūlyti 40 metų terminą. Taip, sumokėsite daugiau ilgalaikių palūkanų, tačiau tai sumažins jūsų mėnesinį įnašą. Tai savotiškas kompromisas, tačiau tai vis tiek yra būdas sumažinti mokėjimą. Tai gali padėti jums gauti tokią sumą, kurios tikrai norite.
Taip pat galite sumokėti nuolaidos tašką ar du, kad sumažintumėte savo tarifą. Nuolaidos taškas išreiškiamas procentais nuo paskolos sumos. Jei skolinatės 300 000 USD ir mokate vieną tašką arba 3 000 USD, jūsų palūkanų norma gali būti sumažinta vienu ketvirtadaliu procento. Norėsite bendradarbiauti su savo paskolos pareigūnu, kad nuspręstumėte, ar mokėti bet kokius taškus jums tinka, tačiau jei jums reikia šiek tiek sumažinti palūkanų normą, taškas gali padėti.
Galiausiai galite tiesiog išleisti daugiau pinigų, o tai reiškia, kad skolinatės mažiau. Tai yra, jei turite priemonių tai padaryti. Jei to nepadarysite, galbūt laikas palaukti ir sutaupyti dar šiek tiek, kad pasiektumėte savo skolinimosi tikslus.
