admin 
Tikriausiai žinote, bet jei ne, skolintojams paprastai reikės patikrinti beveik viską, kas yra paskolos paraiškoje. Jei ji bus išspausdinta programoje, ją reikės patikrinti per trečiųjų šalių šaltinius. Trečiųjų šalių šaltinių pavyzdys yra pajamos. Pareiškėjai įves, kiek pinigų jie uždirba kiekvieną mėnesį, tačiau dauguma ten esančių paskolų programos ne tik imsis pareiškėjo žodžio.
Vietoj to, pajamų patikrinimas atliekamas peržiūrint naujausius darbo užmokesčio pakaušius, apimančius 30 dienų laikotarpį, taip pat parodant ištisus metus. Taip pat gali prireikti pastaruosius dvejus W2 metus ir, jei savarankiškai dirbantys asmenys arba jei paraiškoje rodomos pajamos, kurios sudaro daugiau nei 25% visų pajamų, taip pat gali prireikti naujausių pajamų mokesčio deklaracijų. Tai tik dalis patikros proceso.
Skolintojai patikrina darbą tiesiogiai susisiekdami su darbdaviu, klausdami, ar asmuo ten iš tikrųjų dirba ir kiek laiko. Pajamos taip pat bus patikrintos, tačiau vėlgi visą šią informaciją reikia patikrinti.
Tikėtina, kad bus paprašyta pakankamai lėšų uždarymo, banko ir (arba) investicinėms ataskaitose. Turėtų pakakti turimų lėšų, kad padengtų pradinę įmoką kartu su uždarymo išlaidomis. Daugelyje paskolų programų taip pat prašoma surinkti „atsargų“ lėšų. Atsarginės lėšos liko, kai visos uždarymo dulkės nusistovėjo. Skolintojai nori įsitikinti, kad po uždarymo liko keletas lėšų, o apskritai skolintojai prašo rezervinių lėšų, atsižvelgiant į tai, kiek mėnesių vertės namų mokėjimai vis dar yra skystoje sąskaitoje. Kai kurios programos prašo trijų mėnesių atsargų, o jų yra tik dvi. Atsarginės sumos gali skirtis nuo vieno skolintojo iki kito, tačiau apskritai tai yra norma.
O kaip su vadinamaisiais „čiužinių pinigais“? Tai iš tikrųjų yra terminas, vartojamas nekilnojamojo turto ir nekilnojamojo turto finansavimuose. Čiužinių pinigai yra lėšos, kurioms priklauso pirkėjai, tačiau tai nėra dokumentuojama per trečiąją šalį. Kai kurie gali šiek tiek sutaupyti čia ir šiek tiek ten laikui bėgant, o kai ateina laikas nusipirkti būstą, į tas lėšas galima panaudoti. Vis dėlto tikrinimo aspektas atsiranda. Lėšos negali tiesiog „pasirodyti“ prie atsiskaitymų lentelės, jas reikia įsigyti. Ar naujai pateiktos lėšos iš tikrųjų pasiskolintos iš kažkieno ar kažkur? Ir jei taip, kokios yra šios paskolos grąžinimo sąlygos?
Jei yra čiužinių pinigų fondų, kuriuos planuojate naudoti, praneškite savo paskolos pareigūnui iš anksto, kad įsitikintumėte, jog jūs laikote laiką, kai tikrinama, kad esate jūsų.
