
Nenustebkite! Daugelio kartų gyvenimas yra didėjanti būsto tendencija JAV šiais laikais, o beveik vienas iš penkių amerikiečių gyvena kelių kartų namų ūkyje nuo 2014 m.
Įrašai rodo, kad 64 milijonai amerikiečių priėmė kelių kartų gyvenimo būdą. Ar taip pat apsvarstysite galimybę pritaikyti šią būsto tendenciją?
– Kas yra kelių kartų gyvenimas?
-Kodėl gyventi kelių kartų namuose?
– Privalumai ir trūkumai
-Ką žinoti prieš perkant kelių kartų būstą?
-Kaip finansuoti kelių kartų namą?
– Namų tipai, geriausiai tinkantys kelių kartų gyvenimui
– Nuosavybės ypatybės, palengvinančios kelių kartų gyvenimą
-Kaip priversti gyventi kelias kartas
Kas yra kelių kartų gyvenimas?
Jei jūsų paprašys pavaizduoti kelių kartų namų ūkį, tikriausiai įsivaizduosite tėvus su vaikais ir vyresnę porą, kuri greičiausiai yra seneliai. Jei taip įsivaizduojate kelių kartų gyvenimą, jūs teisus.
„Kelių kartų gyvenimas yra tada, kai susirenka dvi ar trys kartos ir gyvena tame pačiame ar tame pačiame turte“.
Yra daug priežasčių, kodėl taip nutinka ir kodėl daugelis žmonių pasirenka tokį gyvenimo būdą.
Yra įvairių kelių kartų namų ūkių. Yra dvi kartos, trys kartos ir daugiau nei trys kartos.
Dviejų kartų namų ūkis jums pažįstamas. Taip atsitinka, kai po vienu stogu gyvena dviejų kartų žmonės. Tai scenarijus, apie kurį žinote. Pavyzdžiui, vienos kartos pora, gyvenanti su kitos kartos vaikais.
Paprastai, kai užaugi, išsikraustoji ir gauni savo vietą. Tiesa? Na, tokiame buityje vaikas (dabar jau suaugęs) neiškeliauja iš namų, o nusprendė likti gyventi su tėvais. Arba jis ar ji galėjo išsikraustyti iš namų, bet grįžo ir pradėjo dalytis vienu stogu su tėvais.
Trijų kartų namų ūkis yra toks, kokį įsivaizdavote. Jį sudaro seneliai, tėvai ir vaikai, gyvenantys po vienu (arba vienu turtu, bet kai kuriais atvejais po skirtingais stogais).
Daugiau nei trys kartos reiškia šeimą, kurioje gyvena skirtingos kartos. Tai gali reikšti, kad turite vaikų, tėvų, senelių ir kai kurių kitų giminaičių, kurie nėra tos pačios kartos kaip vaikai ir tėvai.
Kad ir kokios būtų priežastys, faktas išlieka, kad kelių kartų gyvenimas tampa vis populiaresnis
Tai vėl panašu į 1940-uosius, kai trijų kartų gyvenimas buvo įprasta daugeliui šeimų. Šiuo laikotarpiu apie 25% JAV gyventojų gyveno su trimis ar daugiau kartų viename name. Pasibaigus karui amerikiečių namų ūkis pradėjo judėti prie dviejų kartų stiliaus.
Kodėl gyventi kelių kartų namuose?
Tikriausiai galvojate, kodėl bet kuris suaugęs žmogus norėtų gyventi su savo tėvais. Arba kodėl kas nors norėtų gyventi su giminaičiu
Yra keletas priežasčių, kodėl kai kurie žmonės renkasi kelių ar naujos kartos namus. Panagrinėkime toliau pateiktas priežastis
Finansinė nauda. Visų pirma tai yra priežastis, kodėl daugelis žmonių renkasi gyvenimą kelių kartų namuose.
Pragyvenimas šiais laikais brangus! Būsto pirkimas ar nuoma kieno nors kišenėje gali smarkiai įdubti. Kai kurie koledžą ir ką tik baigę kolegijos absolventai, turintys paskolas studentams ir paskolas automobiliui, nusprendžia likti savo tėvų namuose, kad galėtų sumokėti paskolas arba sutaupyti pinigų, kai ateis laikas, jiems teks išsikraustyti.
Įvairios šeimos struktūros taip pat leidžia turėti kelių kartų namą praktiškai. Jei esate vienas iš tėvų, išlaikantis du ar tris vaikus, grįžimas į šeimos namą arba kelių kartų būsto pirkimas kartu su tėvais yra didelis privalumas.
Jau nekalbant apie sutaupytas išlaidas vaikų priežiūrai, nes dabar yra seneliai, kurie gali prižiūrėti vaikus, kai tėvo nėra.
Taip pat yra šeimų, kurios pasirinko gyventi su seneliais, nes vienam ar abiem seneliams reikia finansinės pagalbos.
Santykių nauda
Kita gera priežastis, kodėl daugelis žmonių mėgsta gyventi su savo išplėstine šeima, yra santykių pranašumai. Užtikrinimai, kad kas nors prižiūrės vaikus, kai tėvai bus išvykę, yra didelė nauda.
Galimybė seneliams ir anūkams bendrauti ir užmegzti glaudesnius ryšius yra dar viena priežastis, kodėl kai kurie žmonės nusprendžia sukurti uošvių sparną. Be artimų ryšių ir santykių, taip pat yra priežiūros ir namų ūkio valdymo veiksniai.
Kelių kartų gyvenimo privalumai ir trūkumai
Visada yra dvi monetos pusės. Skirtingos šeimos struktūros turi skirtingus privalumus ir trūkumus. Šiame skyriuje sužinosime apie gyvenimo naujos kartos namuose privalumus ir trūkumus.
Profesionalai
Pinigų taupymas. Gyvendami daugiabučiuose namuose su dideliais šeimos nariais iš tikrųjų galite sutaupyti pinigų, nes dalijatės pragyvenimo išlaidomis.
Jei jūsų ankstesnė mėnesinė nuomos kaina buvo 1000 USD, kai nuomojatės arba perkate namą su savo išplėstiniais šeimos nariais, sumažinate savo išlaidas, nes dalijatės nuomos mokesčiu su kuo nors. Tas pats yra ir su komunaliniais mokesčiais. Tai gali padėti sutaupyti daugiau.
Jei nuspręsite gyventi su tėvais, o jie vis dar moka būsto paskolą, galite sumokėti jūsų biudžetui patogią nuomos mokestį.
Pasidalintos pareigos. Medicinos technologijų šuoliai pailgino gyvenimo trukmę. Dabar, kai žmonės gyvena ilgiau, iššūkis tampa „kaip mes prižiūrime namus? Atsakymas yra naujos kartos namuose.
Kai skirtingo amžiaus žmonės gyvena kartu, reikia paskirstyti amžių atitinkančias pareigas. Jaunesni namų ūkio žmonės gali atlikti sudėtingesnį fizinį darbą, pavyzdžiui, pjauti veją, valyti, remontuoti, dažyti, kelti dėžes ir t. t. Vyresnioji karta gali imtis mažiau fiziškai reikalaujančių darbų, tokių kaip maisto gaminimas, indų plovimas, priežiūra. vaikai ir kitos ne tokios sunkios užduotys.
Pagerėję santykiai šeimoje. Kai namuose yra maži vaikai, tėvai ir seneliai, galite tik įsivaizduoti, kiek skirtingų kartų yra tame name.
Gyvenimas po vienu stogu suteikia šeimos nariams, ypač seneliams, daugiau laiko bendrauti su anūkais, suteikia jiems daug laiko emociniams santykiams užmegzti, o kartu ir artimesniam tarpusavio ryšiui.
Daugelį kartų gyvenant namuose nereikia ypatingos progos susiburti ir linksmintis. Tai galima padaryti kas savaitę.
Patobulintas saugumas. Seneliai turi naudos iš socialinių santykių su anūkais. Jie jaučiasi saugesni. Ši socialinė sąveika taip pat riboja depresiją ir vienatvę, dažnai pastebimą tarp vyresnio amžiaus žmonių.
Kelių kartų namų ūkis suteikia didelių pranašumų vaikams, kurių tėvai nėra išvykę arba kenčia nuo skyrybų. Seneliai yra tiesioginis meilės, palaikymo, dėmesio ir meilės šaltinis. Nesvarbu, ar tai yra pagalba atliekant namų darbus, ar tiesiog buvimas šalia išklausyti ar padėti, kai vaikams reikia su kuo nors pasikalbėti, jau yra didelė pagalba
Nuolatinis mylimo žmogaus dėmesys, kai vienas ar abu tėvai yra užsiėmę arba išvykę į darbą, vaikams gali būti užtikrintumo šaltinis.
Minusai
Nors yra daug privalumų gyventi namuose su savo išplėstine šeima, yra ir trūkumų. Patikrinkite šiuos trūkumus:
Asmenybės konfliktai. Vienas iš pagrindinių gyvenimo su kitais žmonėmis trūkumų yra įpročių ir elgesio konfliktai. Jei esate vienas iš tėvų, galbūt nesate įpratę gauti nepageidaujamų patarimų, kaip auklėti savo vaikus.
Jei esate senelis, galite turėti konfliktų su savo vaikais dėl auklėjimo stiliaus ar finansinių reikalų. Jei gyvenate su uošviais, galite nesutikti su kai kuriomis jų idėjomis, o tai sukelia trintį santykiuose ir paveikia šeimos dinamiką.
Ribota erdvė ir privatumas. Kitas kelių kartų gyvenimo trūkumas yra ribota erdvė ir privatumas. Tradiciniai namai projektuojami ir statomi tik keliems žmonėms. Suspaudus daugiau šeimos narių, erdvė gali būti apribota visiems ir sukelti diskomfortą, nebent įsigysite namus, pritaikytus kiekvieno poreikiams.
Kaip finansuoti kelių kartų namą
Namo pirkimas gali būti sudėtingas ir varginantis procesas. Įsigyti kelių kartų namą tampa dar sudėtingiau. Jūs turite ne tik atsižvelgti į daugiau žmonių poreikių ir būtinų dalykų, bet ir spręsti daugiau užimtumo, kredito balų, finansinio stabilumo ir kt.
Prieš pirkdami daugiabučių namų namą, turite turėti aiškią diskusiją su visais dalyvaujančiaisiais. Turite viską surašyti raštu, su visų parašais. Tai yra atsargumo priemonė tiems laikams, kai kai kurie žmonės pamiršta, su kuo susitarė, ir pradeda viską apsunkinti.
Individuali hipoteka ar bendra paskola?
Pagal užsakymą pastatytas kelių kartų namas arba net toks, kuris yra pakankamai didelis jums ir su pridedamu apartamentu jūsų uošviams, gali būti brangus. Jūsų laimei, jūs turite galimybę gauti individualią paskolą arba, jei būstas per brangus, bendrą hipoteką.
Individuali paskola yra tada, kai gaunate būsto paskolą ir sumokate ją patys. Bendra hipoteka yra tada, kai kartu su tėvais ar seneliais kreipiatės dėl hipotekos.
„Bendros hipotekos atveju skolintojas įvertins visas pareiškėjų pajamas bei turtą ir įvertins tai kaip suminį skaičių. Bendros paskolos gavimas turi privalumų ir trūkumų“.
Bendros paskolos gavimas turi privalumų ir trūkumų.
Pavyzdžiui, jei jūsų pajamos nėra pakankamai didelės, o jūsų tėvai ar išplėstinės šeimos nariai dirba geriau apmokamą darbą, jūsų prašyme nurodyta atlyginimo suma atrodys gerai. Jei jūsų kredito istorija yra šiek tiek sudėtinga, bendradarbiavimas su žmogumi, turinčiu puikią kredito istoriją, gali tikrai padėti.
Bendra paskola taip pat leidžia sutaupyti pinigų nekilnojamojo turto mokesčiui, o jūs ir jūsų tėvai taip pat gausite pajamų mokesčio nuolaidą
Tačiau, nors tai gali atrodyti puikiai, nes galite gauti didesnę paskolą, yra ir keletas minusų
Vienas minusas yra tas, kad jei turite gerą kredito istoriją, o jūsų tėvai – blogą, tai sumažins galimybę gauti būsto paskolą. Tokiu atveju geriau imti individualią hipoteką.
Kitas trūkumas yra tas, kad kiekvienas, paėmęs būsto paskolą, yra atsakingas už jos mokėjimą laiku arba rizikuoja gauti baudą. Tai gali būti sudėtinga, ypač tais atvejais, kai vienas galėjo netekti darbo, todėl kiti turi nešti papildomą naštą.