admin 
Jei ketinate įsigyti būstą, pradėdami turite priimti vieną svarbų sprendimą – susiaurinti paiešką. Turite nuspręsti, ar pirksite naują namą, ar jau esamą. Kiekvienas turi savo privalumų ir trūkumų, todėl priimdami sprendimą turite juos atidžiai pasverti.
Vienu metu naujo namo pirkimas beveik visada kainuos brangiau nei senesnis namas. Medžiagų pirkimas naujoms statyboms dabar yra pigesnis nei anksčiau, todėl vien kaina nebūtinai yra lemiamas ar bent jau pagrindinis veiksnys daugeliui žmonių.
Kokie yra senesnio namo pirkimo pranašumai?
Kai kurie esamo senesnio namo pirkimo pranašumai gali būti:
• Kokybiškesnė ar detalesnė konstrukcija: Tai nereiškia, kad nauji namai negali būti gerai pastatyti, tačiau senesni namai dažnai atkreipia dėmesį į detales, kurias sunkiau rasti naujesnėje. Statant šiuos namus buvo panaudotas meistriškumo jausmas, kuriuo dažnai didžiavosi juose dirbantys ir juose gyvenantys žmonės.
• Didesni kiemai: Anksčiau žemė buvo pigesnė, todėl daugelis senesnių namų turės didesnį kiemą.
• Charakteris: Jums gali patikti senesnio namo charakteris ir žavesys.
• Įkurti rajonai: Kaimynystėse, kuriose yra daug naujų namų, nėra tiek daug medžių, ir jie patiria tam tikrus augimo skausmus. Įkurta kaimynystė gali būti gražesnė su augančiais medžiais ir brandžiais krūmais.
• Daugiau vaikščiojimo: Senesniame rajone greičiausiai pastebėsite, kad jums bus lengviau vaikščioti, o rajonai su senesniais namais yra arčiau miesto centrų, o ne naujesni namai, kurie linkę toliau ir toliau nuo miestų kaip priemiesčio dalis. išsisklaidyti.
Ką apie senesnio namo trūkumus?
Senesnio namo pirkimas – tai ne tik išsvajotas meistriškumas ir žavesys. Yra keletas labai realių minusų, apie kuriuos reikia pagalvoti. Pavyzdžiai:
• Mažesnės erdvės: Senesniuose namuose gali būti daugiau kambarių ir mažiau tikėtina, kad jų planas bus atviras. Daugelis erdvių senesniuose namuose bus mažesnės nei matome dabar. Pavyzdžiui, gali būti mažesni garažai ir spintos, todėl gali būti sunku išspręsti šią problemą.
• Priežiūra: Jei norite mažai priežiūros reikalaujančio namo, mažai tikėtina, kad tai rasite senesnės statybos metu. Pavyzdžiui, galite pastebėti, kad medžių šaknys sutrikdo jūsų kanalizacijos vamzdžius arba turite problemų su pamatu.
• Atnaujinimai: Jums gali tekti atnaujinti senesnį namą, be reguliarios priežiūros. Pavyzdžiui, jums gali tekti pertvarkyti virtuvę arba vonios kambarius, kad namai būtų tikrai funkcionalūs pagal jūsų poreikius.
Kokie yra naujos statybos privalumai ir trūkumai?
Jei ketinate statyti naują statybą, kai kurie privalumai yra priežiūros trūkumas, dėl kurio tikriausiai teks nerimauti, taip pat tai, kad šiuose namuose yra modernių funkcijų, kurios palengvina gyvenimą. Pavyzdžiui, naujos statybos namuose tikriausiai bus įmontuota indaplovė, elektronikos laidai ir netgi tokios funkcijos kaip vyno aušintuvai.
Kai kuriems naujos statybos namams netgi suteikiama statybininko garantija. Pavyzdžiui, jei perkate Kalifornijoje, statybininkas privalo suteikti 10 metų garantiją.
Naujesni namai taupo energiją, todėl galite būti ekologiškesni ir sutaupyti pinigų šildymui ir vėsinimui.
Nauji namai bus statomi pagal dabartinį kodą, o nusipirkę naują būstą akimirksniu pasijusite kaip jūsų, o ne nešiojate emocinį bagažą anksčiau jame gyvenusių žmonių.
Galiausiai, naujos statybos minusai apima tai, kad kartais šiuose namuose trūksta šilumos, žavesio ar išskirtinumo. Jei perkate kaimynystėje, kurioje yra namai, kiekvienas namas atrodys iš esmės vienodai.
Šių rajonų medžiai ir kiemai nėra subrendę, todėl statybų metu galite matyti daug nešvarumų.
Jūsų kelionės į darbą ir atgal laikas gali būti ilgesnis, nes naujesni rajonai dažnai nėra arti miesto centrų ar miesto centrų, o nauji namai įsikuria, todėl galite pastebėti įtrūkimus sienose, durų rėmuose ir net pamatuose.
Akivaizdu, kad bet kuris variantas turi privalumų ir trūkumų, todėl jūs turite rasti namus, kurie jums tinka. Kai kurie žmonės galvoja, kad nori vieno dalyko, o tada, kai pradeda ieškoti, supranta, kad tai jiems netinka. Pavyzdžiui, galite manyti, kad norite žavingo senesnio namo, bet pradėję ieškoti ir skaičiuodami išlaikymo išlaidas suprasite, kad nesate tam pasiruošę.
